Quanto Custa Instalar Ar Condicionado em São Paulo em 2026?

Instalar ar condicionado em São Paulo é um investimento que vale a pena — mas saber o preço certo antes de contratar evita surpresas. O custo de instalação em SP varia entre R$ 350 e R$ 2.500, dependendo do tipo de equipamento, da complexidade da obra e do bairro.

Neste guia completo, mostramos os preços reais praticados em São Paulo em 2026, o que está incluso em cada orçamento e como evitar cobranças extras.

Tabela de preços de instalação de ar condicionado em SP (2026)

* Valores de mão de obra em São Paulo em 2026. Não incluem o equipamento. Podem variar conforme complexidade da obra.

O que está incluso no preço de instalação?

Um orçamento de instalação completo em SP deve incluir:

• Fixação da unidade evaporadora (interna) e condensadora (externa)
• Interligação elétrica e de refrigeração entre as unidades
• Tubulação de cobre e drenagem do condensado
• Vácuo e carga de gás refrigerante (quando necessário)
• Teste de funcionamento e configuração do controle remoto
• Limpeza do ambiente ao término da obra

Atenção: infraestrutura embutida (passar tubulação dentro da parede), suporte reforçado para condensadora em fachada e instalação em altura acima de 3 metros podem gerar cobranças adicionais — peça sempre orçamento detalhado antes.

O que encarece a instalação em São Paulo?

• Apartamentos em condomínio: regras de fachada e obra limpa aumentam o tempo e o custo
• Infraestrutura embutida: passar tubulação dentro de paredes custa mais, mas fica esteticamente melhor
• Distância entre as unidades: quanto maior a distância entre a unidade interna e a externa, mais tubulação é necessária
• Instalação em altura: andares altos ou equipamentos em locais de difícil acesso exigem equipamentos especiais
• Elétrica sem ponto dedicado: se o imóvel não tem circuito elétrico dedicado para o ar condicionado, é necessário instalar um

Instalação em apartamento em São Paulo: cuidados especiais

A maioria dos apartamentos em São Paulo tem regras específicas de condomínio para instalação de ar condicionado. Os principais pontos são:

• Aprovação prévia do síndico ou administradora
• Proibição de furos na fachada em alguns condomínios
• Uso obrigatório de bandeja de drenagem em algumas edificações
• Horário restrito para obras (geralmente 8h às 17h em dias úteis)
• Proteção de áreas comuns durante o serviço

A New Clima conhece as normas dos principais condomínios de São Paulo e garante obra limpa, aprovada pelo síndico, sem danos à fachada ou às áreas comuns.

Qual o BTU certo para o meu ambiente?

O cálculo de BTUs depende do tamanho do ambiente, quantidade de pessoas, número de janelas e exposição solar. Como referência rápida:

• Até 15m²: 9.000 BTUs
• 15m² a 25m²: 12.000 BTUs
• 25m² a 35m²: 18.000 BTUs
• 35m² a 50m²: 24.000 BTUs
• Acima de 50m²: Multi Split ou sistema VRF

Perguntas frequentes sobre instalação em SP

A instalação inclui o equipamento?

Não. Os preços acima são apenas de mão de obra. O equipamento (unidade interna + externa) é comprado separadamente e os preços variam conforme marca e capacidade.

Quanto tempo leva a instalação?

Uma instalação padrão de split simples leva entre 2 e 4 horas. Multi Split com 3 ou mais unidades pode levar um dia inteiro. Instalações com infraestrutura embutida podem levar 2 dias.

Qual a garantia da instalação?

A New Clima oferece garantia de 1 ano na instalação, com certificado por escrito. Problemas relacionados à instalação — vazamento de gás, queda de unidade, mal contato elétrico — são resolvidos sem custo adicional dentro do período de garantia.

Preciso de ponto elétrico dedicado?

Sim. Todo ar condicionado precisa de um circuito elétrico exclusivo com disjuntor dimensionado para a carga do equipamento. Se o imóvel não tiver, é necessário instalar — o que pode ser feito pela nossa equipe no mesmo dia.