Ar Condicionado para Escritório em SP: Como Escolher e Quanto Custa

Escolher o ar condicionado certo para um escritório em São Paulo vai além do BTU — envolve nível de ruído, eficiência para uso contínuo, cumprimento do PMOC e impacto na produtividade da equipe.

Tipos de sistema para escritório

Split Hi-Wall: ideal para salas individuais e escritórios até 25m²
Multi Split: uma condensadora atende várias salas — ideal para escritórios de 50m² a 200m²
Cassete: instalado no teto, distribuição de ar em 4 direções — ideal para open space e salas de reunião
VRF / Mini VRF: sistema central para escritórios acima de 200m² — controle individual por zona, altamente eficiente

Cálculo de BTU para escritório

Escritórios têm carga térmica maior do que residências — computadores, servidores, impressoras e o calor humano de várias pessoas aumentam significativamente a necessidade de BTUs.

Use a fórmula base: Área (m²) × 600 BTUs
Acrescente 600 BTUs por pessoa acima de 2
Acrescente 10% por computador ou monitor adicional
Se houver servidor no ambiente, acrescente 20% a 30%

PMOC é obrigatório para escritórios?

Sim, para escritórios com sistema de ar condicionado acima de 60.000 BTUs de uso coletivo. A maioria dos escritórios comerciais em São Paulo se enquadra nessa obrigatoriedade. A New Clima elabora e executa o PMOC com ART inclusa.

Quanto custa para escritório em SP?

Porte do escritório	Sistema indicado	Investimento estimado
Sala individual (até 25m²)	Split 12.000-18.000 BTUs	R$ 2.000 a R$ 4.000
Escritório médio (50-150m²)	Multi Split ou Cassete	R$ 8.000 a R$ 20.000
Open space (150-300m²)	Mini VRF + Cassetes	R$ 20.000 a R$ 50.000

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Perguntas frequentes

Qual temperatura regulamentar para escritórios em SP?

A NR-17 estabelece entre 20°C e 23°C. O INMETRO recomenda 23°C como referência para economia de energia.

Manutenção pode ser feita fora do horário comercial?

Sim. A New Clima agenda manutenções em horários que minimizam o impacto nas atividades — incluindo fins de semana.